État du Lieu

Guides pratiques pour choisir un logement

Une visite, une adresse, un prix demandé : partez de votre question et confrontez les données publiques à ce que vous voyez sur place.

Avant de louer

Que vérifier avant de louer un logement ? — Loyer, charges, trajet, bruit, connexion, diagnostics : les vérifications utiles avant de signer un bail et celles à faire pendant la visite.
Comment vérifier un quartier avant de louer ? — Une méthode de terrain pour tester trajets, services, bruit, loyer, Internet et risques autour d'une future location.

Que vérifier avant d'acheter un logement ? — Prix des ventes proches, travaux, copropriété, risques et cadre de vie : une méthode concrète avant de faire une offre d'achat.
Comment vérifier un quartier avant d'acheter ? — Ventes comparables, micro-localisation, projets, risques et climat : les vérifications d'un quartier pour un achat durable.
Quels sites consulter avant d'acheter un logement ? — DVF, Géorisques, Cadastre, Arcep et État du Lieu : à quoi sert chaque source avant un achat et ce qu'elle ne peut pas vérifier.

Comment vérifier les risques autour d'une adresse ? — Où chercher les risques naturels et environnementaux d'une adresse, comment lire les cartes et quoi vérifier sur le bâtiment.
Comment savoir si un logement est en zone inondable ? — Adresse, cartes Géorisques, plan de prévention et état des risques : comment vérifier une exposition aux inondations sans surinterpréter une carte.
Comment vérifier la fibre et Internet avant d'emménager ? — Vérifiez la couverture à l'adresse, l'éligibilité auprès d'un opérateur et l'état réel de la prise dans le logement avant le déménagement.

Comment vérifier le prix immobilier d'une adresse ? — Retrouvez les ventes enregistrées autour d'une adresse et apprenez à choisir des comparables utiles sans confondre moyenne et valeur du bien.
Comment savoir si un bien immobilier est au bon prix ? — Comparez le prix demandé au marché local, puis ajustez pour la rue, l'état, les charges et les travaux avant de décider.